尊敬的受益人：
        《華宸•金誠(chéng)（0902）號(hào)上錦頤園房產(chǎn)預(yù)購(gòu)項(xiàng)目集合資金信托計(jì)劃》于 2010年3月31日到期，信托本金及信托收益已按時(shí)收回，并對(duì)全體受益人如期兌付信托本金和分配信托收益，該《信托計(jì)劃》結(jié)束。作為信托計(jì)劃受托人，華宸信托有限責(zé)任公司依據(jù)《 信托法 》、《 信托公司管理辦法 》、《 信托業(yè)務(wù)會(huì)計(jì)核算辦法 》等有關(guān)法規(guī)及該信托項(xiàng)目《 資金信托合同 》的規(guī)定，現(xiàn)就本資金信托項(xiàng)目清算如下 。
一、信托項(xiàng)目基本情況
1 、信托資金規(guī)模：4000萬(wàn)元
2 、信托資金用途：預(yù)購(gòu)上錦頤園項(xiàng)目的27號(hào)、28號(hào)樓，合計(jì)32,198.94平方米的房產(chǎn)
3 、信托計(jì)劃類(lèi)型：集合
4 、信托計(jì)劃期限： 2009年3月31日—2010年3月31日
5 、信托資金運(yùn)用方式：房產(chǎn)預(yù)購(gòu)
6 、受托人：華宸信托有限責(zé)任公司
7 、信托預(yù)購(gòu)資金溢價(jià)率：13%
8、信托資金年收益率：10%
二、受托事項(xiàng)：
委托人將其合法所有的資金4,000萬(wàn)元，委托受托人，由受托人以房產(chǎn)預(yù)購(gòu)方式運(yùn)用于成都市武侯區(qū)桂溪房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司。委托人與受托人簽定了《資金信托合同 》，委托人是信托受益人。
三、信托資金管理運(yùn)用情況：
1 、信托資金管理情況
按照《 信托計(jì)劃 》和《 資金信托合同 》的規(guī)定，受托人將信
托資金4000萬(wàn)元以房產(chǎn)預(yù)購(gòu)的方式支付給成都市武侯區(qū)桂溪房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，專(zhuān)項(xiàng)用于支付上錦頤園項(xiàng)目的建設(shè)費(fèi)用，受托人與售房人于2009年 3月19日簽定了《 商品房買(mǎi)賣(mài)合同 》。預(yù)購(gòu)房期限為一年。預(yù)購(gòu)房信托資金由成都市武侯區(qū)桂溪房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司分次解房分次償還。信托預(yù)購(gòu)資金溢價(jià)率為13%。還款資金來(lái)源為成都市武侯區(qū)桂溪房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司銷(xiāo)售房產(chǎn)回款。擔(dān)保措施：受托人與成都市武侯區(qū)桂溪房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽訂了《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，并在成都市房產(chǎn)管理部門(mén)辦理登記備案手續(xù)。公司按照相關(guān)法規(guī)規(guī)定，為該《信托計(jì)劃》開(kāi)立專(zhuān)門(mén)賬戶(hù)進(jìn)行管理和核算。
2 、信托收益實(shí)現(xiàn)情況
本項(xiàng)目信托財(cái)產(chǎn)在管理運(yùn)用過(guò)程中，共實(shí)現(xiàn)信托收入5,450,330.18元 。其中：回購(gòu)溢價(jià)款5,200,000.00元;提前支付的解房資金存于信托專(zhuān)戶(hù)產(chǎn)生的利息收入為250,330.18元。
3 、信托財(cái)產(chǎn)所承擔(dān)的費(fèi)用、稅金情況
在本信托計(jì)劃存續(xù)期內(nèi)，共計(jì)發(fā)生各項(xiàng)應(yīng)由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)的費(fèi)用、稅金為1,219,915.18元 。其中：信托手續(xù)費(fèi)1,218,318.79元；銀行結(jié)算費(fèi)1,596.39元。
4、信托收益分配情況
根據(jù)《 資金信托合同 》的規(guī)定，于2010年3月31日，受托人向受益人分配信托收益4,230,415.00元。
四、信托財(cái)產(chǎn)清算
2010年3月31日，公司向信托受益人兌付信托本金 40,000,000.00元。2010年4月8日，公司注銷(xiāo)信托專(zhuān)戶(hù)。
委托人、受益人在本清算報(bào)告公告之日起三個(gè)工作日內(nèi)無(wú)異議的，信托合同所列事項(xiàng)解除，該信托項(xiàng)目終止 。